Verbouwing voormalige boerderij te Amby-Maastricht bestaande uit een serie stallen en een losstaand woonhuis.

Aan het ensemble van gebouwen (stallen langs de erfgrens en een relatief klein woonhuis midden op het perceel) wordt een extra (woon)schuur  toegevoegd waarmee de binnenplaats een meer omsloten karakter zal krijgen. De woonruimtes worden in tegenstelling tot voorheen nu meer gericht op de omliggende tuin. Een en ander zal volledig worden uitgevoerd in houtskeletbouw, waarbij de gevel en het dak wordt bekleedt met een verticale open houten betimmering. In de nieuwe abstracte schuur (maatvoering en basisvorm identiek aan het bestaande woonhuis) zal “de taal van de boerderij” terugkeren in de vorm van houten luiken en een schuifpoort…tijdens de bouw zijn de luiken op de verdieping, het opklapluik terplekke van de keuken en de houten schuifpoort aan de achterzijde helaas komen te vervallen) .

Alle witte kunststof kozijnen in het bestaande woonhuis zijn vervangen door zwart aluminium kozijnwerk. De voormalige stallen zullen in de toekomst worden verbouwd tot bedrijfsruimte voor de eigenaar/bewoner.

Foto’s tijdens de bouw (teruglopend in de tijd … dus meest recente bouwfase bovenaan)

—-

Bijna alle gevels van de woonschuur zijn voorzien van verticale open houten betimmering, alleen de kopse straatgevel nog.

De metselwerk plint van de nieuwbouw en het bestaande voormalige gemetselde melkhok (nu achteringang woning) zullen binnenkort worden gekaleid.

De verticale open houten betimmering wordt aangebracht (op dak al aanwezig, gevels “work in progress”)

UV-bestendige dampdoorlatende folie, de dakbedekking (incl. bevestigingsregels tbv. houtwerk) en het alu-kozijnwerk is geplaatst. De houten lattenbekleding is geleverd en wordt binnenkort op gevel en dak gemonteerd.

.

De stalen middenkolom op de begane grond is geplaatst (gelaste stalen kruisvormige kolom voorzien van ronde uitgelaserde voetplaat die na storten van de afwerkvloer de mogelijke slordige aansluiting vloer/kolom afdekt).

De vloerverwarming is voorbereid. De betonvloer kan worden aangebracht en gevlinderd.

Houtskeletbouw

Vervanging witte kunststofkozijnen in bestaande huis door zwarte aluminium kozijnen waarmee het huis qua uitstraling “terugkeert” naar het oorspronkelijke gevelbeeld met slanke stalen kozijnen ten tijde van de bouw in de jaren 50

Fundering

Voorbereidingen bouw:

Eerder schetsontwerp waarbij de binnenplaats meer gesloten zou worden.

Het nieuwe schuurvormige volume sluit het ensemble van woonhuis en bestaande schuren en maakt een verbinding binnendoor mogelijk tussen woning en schuren (in een later stadium te verbouwen tot kantoor/praktijkruimtes).  Naar aanleiding van de wens van de opdrachtgever om de relatie tussen binnenplaats en de achterliggende tuin te behouden is in de definitieve variant gekozen voor een verschuiving van het nieuwe volume naar de andere zijde van het woonhuis.

Hieronder enkele foto’s van de bestaande toestand.